Social · Effy · agrégats ADEME · 98 départements · classes énergie A–G · snapshot 2025.
Logement : 9 % de passoires thermiques dans le parc diagnostiqué, jusqu'à 13 % en Bourgogne
Environ 9 % des logements couverts par un DPE récent sont classés F ou G. Cartographie nationale à partir du registre public ADEME (snapshot 2025).
Répartition nationale des classes DPE (stock diagnostiqué)
Répartition nationale des classes DPE (énergie)
Détails des données
DPE enregistrés (France)
3.13 M
Somme départementale · registre ADEME via Effy
Passoires thermiques (F + G)
9.2 %
289 k logements · classe énergie
Classes C + D (majoritaires)
67.9 %
Performance moyenne · rénovation partielle
Région la plus exposée (F/G)
Bourgogne-Franche-Comté · 13.0 %
Bourgogne-Franche-Comté · 13.0 %
Faits clés
- Sur 3.1 millions de DPE enregistrés, 289 k logements sont classés F ou G (9.2 %), dits passoires thermiques.
- Les classes C et D concentrent 67.9 % du stock diagnostiqué (1.2 M et 1.0 M de DPE).
- Écart territorial : Bourgogne-Franche-Comté (13.0 % F/G) vs Provence-Alpes-Côte d'Azur (4.9 %) parmi les régions métropolitaines.
- Source : agrégats départementaux Effy (registre public ADEME, snapshot 2025) · pas de série temporelle.
Passoires thermiques : l'état du parc diagnostiqué en France
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe les logements de A (très performant) à G (très énergivore). Les classes F et G sont qualifiées de passoires thermiques : elles concentrent les logements les plus difficiles à chauffer et refroidir, avec des factures élevées pour les ménages modestes.
F/G · Thermal sieves
Passoires thermiques
« 1 logement diagnostiqué sur 11 en F ou G »
Sur le stock de DPE enregistrés dans le registre public ADEME, environ 9 % des logements sont classés F ou G au titre énergétique.
L'objectif réglementaire vise l'interdiction progressive de location des passoires (G dès 2025, F en 2028, E en 2034 pour certaines locations).
A→G · Class distribution
Répartition des classes
« C + D = 68 % du parc diagnostiqué »
Les classes C (37 %) et D (31 %) représentent à elles seules près des deux tiers du parc couvert par un DPE récent.
Les logements A et B restent minoritaires (7 % cumulés), signe d'un parc ancien où la rénovation progresse lentement.
Pourquoi plusieurs séries ?
Pourquoi la Bourgogne-Franche-Comté affiche-t-elle le taux de passoires le plus élevé alors que l'Île-de-France est densément peuplée ? Le parc ancien en pierre, le climat continental et la moindre rénovation récente expliquent une part élevée de F/G dans l'Est et le Centre, tandis que le Sud et l'Ouest cumulent davantage de logements rénovés ou récents (C/D majoritaires).
Analogie : le DPE est la « carte grise énergétique » du logement. Comme pour une voiture, la note ne mesure pas l'usage quotidien mais la performance intrinsèque du bâtiment : isolation, chauffage, ventilation.
Ce que ce n'est pas
- Ce jeu recense les DPE établis (ventes, locations, travaux), pas l'ensemble du parc français (≈ 37 millions de résidences principales).
- Agrégats départementaux republiés par Effy à partir du registre ADEME · pas une publication officielle ADEME.
- Pas de série temporelle dans cette version : instantané 2025, pas de trajectoire annuelle.
Taux de passoires thermiques (F/G) par région (%)
Ce que ces chiffres ne disent pas
DPE établis et enregistrés dans le registre ADEME (ventes, locations, travaux), agrégés par département puis sommés. Ne couvre pas l'intégralité du parc résidentiel français. Pas de série historique dans cette version.
Sources
Observatoire Effy des DPE · répartition région/départementEffy (agrégats ADEME) · 2026-05-29